1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
荒川区
77.8万円/㎡
前年比+37.0%
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グリーンキャピタル三ノ輪
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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12階 / 39.7㎡の場合
相場
2,760万円
69.5万円/㎡
1,902
2,474
3,046
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,046万円
62.3万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンキャピタル三ノ輪
2,480万円（62.5万円/㎡）/ 12階 / 39.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 62.5万円 | 12階 | 39.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/05 | 3,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 63.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,300万円 | 69.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,999万円 | 65.5万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 3,199万円 | 69.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/01 | 2,300万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 67.4万円 | 12階 | 28.04㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 67.5万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 69.6万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,490万円 | 62.1万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.7㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/06 | 丸山ハイツ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,000万円 | 47.8万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 2,180万円 | 69.8万円 | 31.23㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、荒川区では37%上昇しています。
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